Коммерческая недвижимость в Турции

Коммерческой недвижимостью в Турции называют все типы недвижимости, которые можно использовать для коммерческой деятельности с целью извлечения прибыли, относимые к нежилому фонду недвижимости.

Коммерческие объекты недвижимости в Турции можно разделить на две группы:

Для первой группы объектов коммерческой недвижимости в Турции есть жестко-регламентированное назначение по разрешенному использованию и разрешение на использование наследуется от разрешения на строительство на участке, расположенном под предполагаемым объектом коммерческой недвижимости и соответствии санитарно-эпидемиологических предписаний, рекомендаций пожарной безопасности и наличия квалифицированного персонала.

Для второй группы объектов коммерческой недвижимости в Турции разрешение на использование проистекает от санитарно-эпидемиологических предписаний, наличия квалифицированного персонала и рекомендаций пожарной безопасности.

Но для второй группы объектов коммерческой недвижимости можно использовать не только специально построенную для этих целей нежилую недвижимость, но и жилую недвижимость.

Например, офис, торговое помещение или склад можно организовать в жилой квартире, медицинское учреждение можно разместить при небольшой перепланировке в отдельно-стоящем особняке и т.д. А образовательное учреждение можно перепрофилировать в торговую площадь.

И только для первой группы такой перевод назначения использования объекта коммерческой недвижимости невозможен.