Ознакомительный тур для осмотра недвижимости

Автор: infoturk.biz | 30 Января 2010

Ознакомительный тур при покупке недвижимости за рубежом и в Турции

Ознакомительный тур для осмотра недвижимости – это рекламный ход компаний, занимающихся продажей недвижимости, предназначенный для привлечения клиентов. Обычно стоимость ознакомительного тура уже включена в стоимость приобретаемой Вами недвижимости, или в комиссию агентства.

Для желающих купить недвижимость за рубежом компании застройщики и агентства недвижимости за рубежом часто организуют ознакомительные туры. На первый взгляд это отличный способ на месте посмотреть выбранные объекты, больше узнать о жизни там, где Вы собираетесь отдыхать или даже жить.

На рынке недвижимости Турции немало предложений о якобы бесплатном ознакомительном туре, и все они являются фикцией по сути предложения.

Однако ознакомительные туры есть разных видов, рассмотрим их по порядку.

Первый вариант ознакомительного тура – когда покупателя приглашает компания застройщик. В этом туре показывают либо один комплекс, либо несколько комплексов одной компании. Зачастую приглашающая сторона оплачивает проживание и все поездки, устраивает экскурсии, а при покупке – даже возвращает стоимость авиабилетов. Однако есть и отрицательная сторона – вряд ли Вы сможете посмотреть что-то еще, у Вас не будет на это времени, так как всегда есть риск, что покупателю понравится комплекс другого застройщика, что естественно невыгодно приглашающей компании. Поэтому соглашаться на такой тур есть смысл, если Вы уже хорошо знаете рынок недвижимости Турции, уверены, что купите квартиру или дом именно у этого застройщика, а также Вам абсолютно не важно, что стоимость тура включена в стоимость квартиры или дома.

Второй вариант – когда приглашающей стороной является агентство недвижимости в Турции и Вам возвращают стоимость тура только по заключению контракта с агентством недвижимости. В этом случае все зависит от агентства – скорее всего агент приложит все усилия, чтобы Вы не обратились в другое агентство или к другим застройщикам. Однако и такая программа предусматривает, что все расходы ложатся на плечи покупателя, то есть стоимость тура уже включена в размер комиссионных, даже если агентство недвижимости это отрицает.

Наилучший вариант, если Вы планируете купить недвижимость за рубежом и Вы планируете купить недвижимость в Турции не у конкретного застройщика, а хотите посмотреть несколько понравившихся вариантов это – совместить отдых с осмотром недвижимости. В этом случае Вы абсолютно независимы от агентства или застройщика – выделив один или два дня на общение с агентом и осмотр недвижимости, все остальное время Вы будете абсолютно свободны в перемещениях. У Вас будет время ознакомиться с инфраструктурой района, самостоятельно изучить работу транспорта, доступность пляжей и магазинов. Да и просто, пожив несколько дней в выбранном районе, Вы поймете, стоит ли приобретать здесь недвижимость или лучше поискать другой вариант.

К тому же, приезжая в Турцию самостоятельно, Вы можете посмотреть несколько городов на побережье и выбрать тот, который Вам по душе. Рынок недвижимости Турции очень разнообразен, и согласитесь – будет обидно совершить поспешную покупку, и, приехав туда отдыхать, обнаружить, что соседний городок Вам намного более по душе, к тому же там как раз выставлена на продажу замечательная вилла. Таким образом, помните – планируя купить недвижимость за рубежом, не стоит торопиться. Проявите большую самостоятельность и внимательность – тогда Вам не придется сожалеть о сделанном выборе.