10 Бесценных подсказок предпринимателям в Турции. Выпуск №1

Сегодня мы решили не просто подать вам готовое «рыбное блюдо», а закинуть «удочку с наживкой» в виде ценных советов по бизнесу в Турции, на которую вы «поймаете» хорошего жирного «карася». Начинаем серию выпусков для предпринимателей в Турции.

1. Наиболее выгодные сферы деятельности в Турции

Предприниматели, желающие связать свою деловую жизнь с Турцией интересуются, как правило, такими областями, как торговля промышленными и продовольственными товарами, товарами народного потребления, импорт — экспорт и производство текстиля под собственными марками, туризм, аренда и продажа недвижимости, прокат автомобилей. Стабилен и постоянный интерес к сфере услуг, приобретению мини-отелей.

Те, кто мечтает о своем бизнесе в Турции, должны ответить на вопрос, на кого будет ориентирован их бизнес: на местное население, на туристов, на диаспору или на всех эти группы в целом. Или же вообще вы хотите открыть завод по производству продуктов питания с прицелом на экспорт по всему миру (а вопрос это очень интересный в силу относительной дешевизны организации производства и всесторонней государственной поддержки инвесторов в промышленность Турции). От этого зависит и сфера деятельности и стратегия выхода на рынок.

По поводу текстиля к нам часто обращаются с таким вопросом: что более выгодно: заниматься закупками готовой текстильной продукции или разработать свою линию? Конечно, своя линия более затратна, но и более прибыльна с учетом относительно недорогой стоимости производственных площадей и оборудования, а также сырья. И интереснее, чем просто купить подешевле и продать подороже. Что касается экспорта готового текстиля: многие работают с турецкими производителями и поставщиками текстиля напрямую десятки лет, однако для того, чтобы найти товар на самых выгодных условиях придется потрудиться, так как производителей и поставщиков текстиля в Турции как народу в выходной на улице Истикляль и тут без опытных соотечественников вам не обойтись.

По поводу вложений в недвижимость. Строительство городков и вилл с последующей перепродажей — достаточно выгодный бизнес и на сегодняшний день очень прибыльный. Иностранцы продолжают приобретать жилье у моря в Турции, так как тяга к комфорту никуда не исчезает даже под воздействием временных экономических и политических кризисов. Есть такие объекты недвижимости, которые в Турции, по сравнению, например, с Болгарией, Грецией или Черногорией, стоят очень дешево, а в России на подобное большой спрос.

2. Меры стимулирования инвестиций, льготы и субсидии (сельское хозяйство, туризм, организованные промышленные зоны)

Этот вопрос в первую очередь интересует людей, планирующих вложиться в средний и крупномасштабный бизнес в Турции, такой как производство, фермерские хозяйства, высокие технологии. Программа государственной поддержки крупных и средних инвесторов регулируется постоянно обновляющимся законодательством о прямых иностранных инвестициях, а Инвестиционное Агентство Турции проводит огромную работу по разработке специальных промышленных и технологических зон, «отшлифовке» процедуры получения паспорта инвестора, регулированию льгот по налогообложению и льготному кредитованию инвесторов. Здесь все просто: чем больше выгоды вы принесете государству — тем большую поддержку от государства и получите, будь то развитие технологий, стратегически важных земель и расширение производства.

3. Особенности налогообложения и бухгалтерии. Опасения

Какую ответственность несет бухгалтер. Основные опасения по передаче фирмы на удаленное бухгалтерское обслуживание опровергаются тем, что все государственные бухгалтера в Турции сертифицированы и при малейшем нарушении закона лишаются своего диплома. Однако, первые полгода без партнера, знающего все подводные камни, и которому можно доверять, бизнес вести очень тяжело . Турецким компаниям (да и частным лицам) свойственно: делать все в последний момент. Поэтому их часто приходится проверять и контролировать. Нет такой пунктуальности и педантичности в стиле ведения бизнеса, как в Европе. Поэтому при первых шагах на турецком рынке надежнее будет отдать фирму на бухгалтерское обслуживание на аутсорсинг проверенным и зарекомендовавшим себя бухгалтерам, найти которых можно через успешных и опытных соотечественников.

4. Самый простой тип бизнеса в Турции (ИП, ООО)

Иностранец не может зарегистрироваться в Турции как частный предприниматель. Для этого необходимо наличие турецкого гражданства.
Самая простая и удобная форма организации бизнеса для практически любого рода деятельности — это форма LTD (аналог ООО). Бухгалтерский учет ведется зачастую на аутсорсинге. Минимальный уставной капитал для ООО — 10 000 турецких лир.

5. Может ли фирма в уставе прописать сразу несколько видов деятельности

Безусловно, это допускается. Однако на указание в Уставе определенных видов деятельности, например, таких как консалтинг в сфере недвижимости или содержание животных в зоопарке, требует получения специальных лицензий, поэтому, прежде, чем определяться, какие именно виды деятельности вы хотите прописать в Уставе, следует узнать о необходимости и процедуре их получения.

6. Насколько трудоемко закрыть фирму и в какую сумму это выльется

Фирму закрыть (провести официальную процедуру ликвидации) – сложнее, чем оставить без деятельности (аскыя алма-повесить на вешалку),через определенное время фирма «падает». Надо ли при этом сдавать «нулевую» отчетность или отрицательные показатели? И как это наказуемо.

Процедура ликвидации фирмы заключается в прекращении существования юридического лица путем внесения соответствующей записи в надлежащие инстанции, такие как ТПП (Торгово-промышленная Палата), Налоговая Инспекция.
Поручить ликвидацию предприятия так же, как и первоначально регистрацию необходимо присяжному бухгалтеру. Так как процесс ликвидации предприятия в соответствии с Турецким Торговым Кодексом длится минимум 12 месяцев, все это время услуги бухгалтера должны оплачиваться.
Перед началом процедуры ликвидации постарайтесь закрыть как можно больше задолженностей, которые у вас имеются, а так же постарайтесь продать инвентарь и имущество.
Итак, для того, чтобы начать процедуру ликвидации компании необходимо:
— Принять официальное решение на собрании Учредителей о ликвидации предприятия. В решении так же необходимо указать ответственное за ликвидацию лицо, которое будет подписывать всю документацию по ликвидации. Если учредители НЕ РЕЗИДЕНТЫ Турции, к примеру, иностранная компания, то Учредители сначала в своей стране должны принять Решение о ликвидации предприятия в Турции, решение должно быть апостилировано. Далее это решение переводится на турецкий язык и нотариально заверяется. И уже потом на основании этого решения оформляется решение о ликвидации предприятия уже в Турции. Ответственным за ликвидацию лицом может быть Директор предприятия, либо он может дать доверенность на другое лицо.
— Решения собраний Учредителей подаются в ТПП. После подачи выходит объявление в Официальной Газете Торгового Реестра Турции.
— Вся документация подается в Налоговую инспекцию.

7. Требования к числу дольщиков и акционеров.

Новый ККТ позволяет создавать акционерные общества (A.Ş.) или общества с ограниченной ответственностью (Ltd. Şti.) с единственным держателем акций.
В соответствии с предыдущим кодексом, акционерные общества могли быть учреждены, как минимум, с пятью держателями акций, в то время как общества с ограниченной ответственностью могли создаваться, как минимум, с двумя партнерами.
Таким образом, Новый ККТ отменяет обязательство зарубежных компаний обеспечивать мандатное меньшинство держателей акций с целью соответствия требованиям минимального числа держателей акций, выдвигавшимся прежним ККТ. Акции ранее учрежденных компаний теперь могут находиться в распоряжении единственной стороны.

Кроме того, доктрина прежнего ККТ гласила: «если корпорация заключает договор за пределами своих корпоративных полномочий, то этот договор является незаконным». Данное правило было упразднено 1 июня 2012 года, что дало возможность иностранным компаниям избежать многих процедур в случае освоения ими новых сфер бизнеса.

8. Передача долей компании

HİSSE DEVRİ (передача долей компании) оформляется через нотариуса. Если партнер является физическим лицом, то нужно предъявить только нотариально заверенный перевод паспорта, и обязательно наличие налогового номера (Vergi Kimlik Numarası). После того, как нотариус оформляет договор на передачу долей (должен присутствовать тот партнер, доли которого вы выкупаете), этот договор предоставляется в ТПП для регистрации, после чего делается публикацияв официальной газете Торгового Реестра.
При покупке долей, надо обратить внимание нет ли у фирмы какой-либо задолженности перед партнером или у партнера перед фирмой, если же есть, то она автоматически перейдет к тому, кто покупает долю.

9. Как обезопасить бизнес от недобросовестных местных партнеров

Если иностранец единолично вкладывает средства на открытие бизнеса, а его турецкий партнер только все оформляет юридически на себя, БЕЗ ВЛОЖЕНИЯ СРЕДСТВ, риск быть обманутым достаточно велик. Поэтому для того, чтобы турецкий партнер впоследствии не лишил иностранца права изымать прибыль и владеть и распоряжаться своей фирмой, лучше оформлять все учредительные документы на свое имя, а гражданина Турции взять в качестве исполнительного директора.

10. Как не переплатить при покупке и аренде недвижимости. Как защитить себя от ненужных расходов.

В Турции сделки с недвижимостью — один из наиболее распространенных видов коммерческой деятельности, соответственно, мошенников и «черных схем» в нем тоже предостаточно. Но если вы правильно подготовитесь к покупке или аренде объекта жилой или коммерческой недвижимости, бояться нечего. Как себя обезопасить ? Прежде, чем обращаться к продавцам или арендодателям через сайт или агентство недвижимости, просмотрите предложения в Интернет, чтобы иметь представление о среднестатистических ценах на аналогичные объекты на рынке недвижимости как напрямую от хозяев, так и от emlakçi (агентств недвижимости). Кроме того, поищите информацию о средних суммах и условиях оплаты и возврата залога при съеме объектов недвижимости. Все это, наряду с адресом, сроком аренды и данными сторон сделки должно прописываться в договоре купли-продажи или аренды объекта, который ОБЯЗАТЕЛЬНО должен быть заверен у нотариуса. К договору купли-продажи недвижимости обязательно прилагается документ о переходе прав собственности (ТАПУ).

Надеемся, что наши советы помогут вам чувствовать себя увереннее в Турции.

В следующем выпуске: Вид на жительство и разрешения на работу для учредителей-иностранцев, Легальность и правовая защищенность бизнеса, Особенности налогообложения и контроля в сравнении с фирмами без иностранного участия, Как получают доходы иностранные учредители, Виды и стоимость рекламы в Турции, Кредиты на бизнес иностранцам и их условия, Лизинг в Турции.

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *